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HypoVereinsbank: Betroffene Verbraucher gesucht
Kreditnehmer der HypoVereinsbank, die mit von der HypoVereinbank finanzierten Immobiliengeschäften in Finanzprobleme geraten sind, wird es möglicher Weise von Bedeutung sein.
Uns liegt folgender Fall vor:
Eine Firma Pyramid Immobilien und Anlagenberatung GmbH mit dem Geschäftsführer Karlheinz Schogs, ehemals Liebigstr. 44 in Frankfurt, verkaufte 1992 an einen Verbraucher ein Mehrfamilien-Haus, 5 Wohnungen und 1 Gewerbe, 1 Doppelgarage mit ca. 540 qm in Neunkirchen/Saar.
Das Ganze sollte eine günstige Kapitalanlage sein, die sich mit der Mietgarantie und der steuerlichen Berücksichtigung selbst tragen sollte. Eigenkapital war nicht erforderlich.
Der Kaufpreis wurde mit den Erwerbskosten über zwei Darlehen finanziert
DM 535.000,-- 90% / 5,75%
DM 300.000,-- 100% / 8,8%
Natürlich fiel nach kurzer Zeit die Mietgarantie von DM 54.000,-- p.a. aus.
Einige Besonderheiten des Falles:
Der Verbraucher war zu diesem Zeitpunkt ein Angestellter mit einem Jahres-Bruttogehalt von DM 96.000,--
Die Kreditverträge wurden in den Geschäftsräumen der Firma Pyramid ausgefüllt und von dort zur Hypo-Filiale nach Stuttgart geschickt. Bankmitarbeiter hat der Verbraucher nie gesehen.
Die Hypo-Filiale Stuttgart hatte das Objekt für die Pyramid GmbH bereits finanziert und stand mit einer Grundschuld von DM 835.000,-- im Grundbuch (dieser Betrag entsprach der Kreditsumme des Verbrauchers).
Es wird zurzeit geprüft, ob der HypoVereinsbank bekannt war, dass das Objekt weit weniger wert war, und welche anderen Verbindlichkeiten der Fa. Pyramid GmbH die HypoVereinsbank mit dem Objekt gesichert hatte, der Verbraucher also tatsächlich ein risikoreiches Kreditengagement der Fa. Pyramid übernommen hatte, ohne dass er dies wusste.
Das Objekt ist nun in der Zwangsversteigerung und das erste und einzige Gebot kam von der (vorsichtig ausgedrückt) der HypoVereinbank nahe stehenden Firma
Perterra Gesellschaft für Immobilienverwaltung GmbH in München
Sie hat € 100.000,-- geboten!
Eine Wertung dieser Angelegenheit soll hier nicht, jedoch durch die Anwaltskanzlei des Verbrauchers erfolgen.
Gesucht sind Verbraucher, die durch ähnliche Geschäfte mit der HypoVereinsbank tangiert sind.
Datenschutz wird selbstverständlich gewährt! Wir freuen uns auch über die Kontaktaufnahme durch Rechtsanwälte von derartig tangierten Verbrauchern.
Sicherlich ist die Tatsache von parallelen Finanzierungspraktiken auch für schwebende Gerichtsverfahren interessant.
02/08
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